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下面附上一則新聞讓大家了解時事
代銷業績靚 海悅、愛山林獲利火
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
今年房市不再觀望、豪宅市場回溫，代銷雙雄海悅國際（2348）、愛山林（2540）今年獲利俏。海悅上半年賺贏去年全年，今年EPS上看5元新高，激勵股價逆勢連6漲。愛山林有自建案「海洋都心2」完工交屋，法人估全年EPS上看2∼2.5元，衝上近5年新高。
房市觀望氣氛逐漸消褪，高總價大戶產品的買氣升溫，帶動海悅業績，目前手中總銷570億元大案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」成交已突破3成，有助再衝高第4季營收和獲利。
海悅昨（19）日股價上漲0.8元、收53.2元，成交量達1,653張、超越60日均量，表現相對大盤抗跌。
海悅手中代銷案中，包銷案就占7成；由於豪宅成交加溫，帶旺海悅上半年獲利攀升，EPS達2.42元，已賺贏去年全年的2.13元；第3季營收更暴衝達2.4億元，改寫今年單季新高。法人預期，由於先建後售代銷案今年以來去化速度優於預期，且第4季為房市旺季，估計海悅獲利還有高點可期，全年EPS上看5元新高。
今年海悅接案中，先建後售的新成屋案量比預售案多，比重拉高到55％，例如土城日月光、元利信義聯勤等。海悅總經理王俊傑表示，台北市持有稅和豪宅稅已調整，海悅持續看好豪宅市場；新北市則明顯走向剛性需求市場，有感讓利才是決勝關鍵，因此海悅接案相當謹慎。
愛山林今年除代銷案順銷，自建案淡水「海洋都心2」，愛山林擔任建方參與宏泰集團、宏盛建設、達欣工程的合作開發，愛山林分回可售金額約7億元，已售4億元，9月已入帳約2.9億元。
進入第4季，愛山林在「海洋都心2」大概還有1億多元，已出售、尚未入帳，可望是衝高第4季的主力業績。愛山林上半年EPS已達0.98元，遠遠超越去年全年的EPS0.12元。
受惠「海洋都心2」9月開始入帳，使愛山林9月和第3季營收雙創新高，累計前3季營收年增1.17倍、達13.66億元。法人估，第4季在代銷案與自建案同步貢獻下，業績將維持高峰，全年營收將挑戰18億元，年增7∼8成，毛利率回升到3成，全年EPS上看2∼2.5元，挑戰近5年新高。
接棒主持金曲獎 蕭敬騰開玩笑：我會爭取少一點出場機會
第29屆金曲獎將於6月23日舉行頒獎典禮，各獎項入圍名單日前已出爐，不僅大量獨立音樂、創作人入圍讓人眼睛為之一亮，就連典禮主持人也是出乎意料！昨日晚間已有消息曝光，將由曾有「省話一哥」之稱的金曲歌王蕭敬騰擔任主持人，過去給人印象就是少話、講話容易卡住的蕭敬騰，今日在記者會上也頻開玩笑，「搞不好下次就開記者會說不做了」、「我會爭取少一點出場機會」，但他也表示，如果金曲獎滿分是100分，他有自信拿到85分。
第29屆金曲獎今（22）日舉行主持人公佈記者會，而昨晚在官方採訪通知上，便已曝光將由蕭敬騰擔綱主持人，今日記者會現場，也湧入大量手舉加油看板的歌迷粉絲。
「導演組第一次跟我開會時，我一句話也沒說，我想他們應該快嚇死了。」記者會上釋出的形象影片裡，蕭敬騰劈頭便這樣說道，而他今日也表示，其實現在根本沒時間去想這件事，他的演唱會快到了，想等演唱會忙完再來思索。
回顧怎麼接下來主持棒，過程也是陰錯陽差。蕭敬騰說，之前經紀人有跟他稍微提過主持人這件事，「然後這件事就飄過去了」，沒再提起，「後來他有一天就跟我說要去開會，結果一去了，牆上就是寫著『主持人蕭敬騰』，事情就是這樣了。」他說，雖然一開始沒有同意，但大家都很熟，也很肯定、從各方面說服他。
金曲歌王蕭敬騰。（金曲獎GMA主辦單位提供）
「29屆在30屆以前，是可以更自由、更奔放的」
談到是否有信心？蕭敬騰則自信回答，如果滿分100分，他預期可以做到85分，他也指出，金曲獎明年是30屆，會很盛大，29屆在30屆以前，是可以更自由、更奔放的，而像這次在入圍名單等方面都有很棒的創新。他並提到，金曲獎本來就是音樂人的同樂會，甚至跨界的電視、電影人也會來，每次都是圈內的歡聚會，而對於是否有要邀請朋友參與？蕭敬騰回答，現在還沒想到，要等下禮拜弄完演唱會才開始思考。（推薦閱讀：20年來，為何無人能超越張雨生？回顧一代才子10首經典，他的死是台灣最大遺憾…）
最後，對於自己會不會也擔任表演嘉賓，老蕭直言一定會有，更表示：「我寧可每一次出場都來一段表演，也不要說太多話，但應該不太可能。」
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